REAL ESTATE UNDER-WRITING ENGINE

렌트롤 한 장을,
투자 보고서 한 장으로

임대차 현황과 매입 조건만 넣으면, 나머지는 엔진이 끝냅니다.

렌트롤.xlsxUPLOADED

자동 산출

샘플오피스 · 종합요약GENERATED

GOING-IN CAP

5.2%

IRR (처분익 포함)

11.4%

총투자비

1,850억

LTV

62.0%

NOI 추이 (백만원)

1,120

1,240

1,340

1,460

1,560

재원조달 구조

자기자본 703억대출 1,147억

38%62%

종별 수익률 (COC · IRR)

종	자본	COC	IRR
1종(우선)	420억	6.0%	6.0%
2종(보통)	283억	9.8%	15.6%

지원 자산유형

오피스 물류센터 · 준비중 호텔 · 준비중 데이터센터 · 준비중

valuation-re engine v2는 실제 수십개의 사례의 렌트롤과 재무모델을 회귀검증하여 정확도를 검증한 엔진입니다.

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